Location Bureaux 518 m²8-10 RUE HELENE, 75017 Paris

25 071 € HT-HC/mois
581 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 860 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

En plein coeur des Batignolles, Wellstone vous propose à la location et en exclusivité un bâtiment indépendant avec une vraie identité architecturale de style industriel. Totalisant environ 520 m² sur 4 niveaux, ce bien offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond récemment rénové et aménagé avec goût conviendra parfaitement à toutes activités liées au web, à la communication, au marketing ou à la mode.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2097543-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux102,2Immédiate
2Bureaux102,2Immédiate
1Bureaux102,1Immédiate
RDCBureaux103,2Immédiate
SSBureaux109Immédiate
Total518,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment indépendant de style industriel
Locaux en excellent état d'usage
Chaque étage est organisé en 1 open space et 1 salle de réunion
Belle hauteur sous plafond
Ascenseur privatif avec un accès PMR
Climatisation
Reprise possible du mobilier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 103,2 m²

Emplacement

8-10 RUE HELENEParis 75017
Metro La Fourche (13)
Metro Place de Clichy (2,13)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
83 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
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