Location Bureaux 292 m² à 692 m²75018 Paris

À partir de
8 030 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75018

Produit rare sur le secteur.
Dans une rue calme située à proximité de la Porte de Saint Ouen et à 500 m du métro Ligne 13 « Guy Moquet », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 692 m² divisible en deux bâtiments indépendants et atypique en R+1 de 292 m² et 400 m².
La parcelle est indépendante et les bâtiments bénéficient de cours privatives.
Les locaux disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P.
Idéal structure associative, centre de formation, cabinet d'architecte .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21387510X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux292Immédiate
R+1Bureaux400Septembre 2026
Total692 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment indépendant
. Cour privative
. Rideau métallique automatisé
. Accès PMR
. Bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
. Hall d'accueil
. Mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés
. Faux plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
. Mur en pierre apparente
. Climatisation réversible
. Câblage informatique / baie de brassage
. Cour privative (possibilité de stationner 2 véhicules)
. Normes E.R.P
. Sanitaires PMR

Emplacement

Paris 75018
Métro Ligne 12 "Front populaire"
Ligne 13 "Guy Moquet"
Ligne 14 "Saint Denis-Pleyel
RER B station "La Plaine-Stade de France
C station "Porte de Clichy"
D station Stade de France-Saint Denis
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
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