Location Bureaux 74 m² à 1 829 m²130 Rue Du Mont Cenis, 75018 Paris

À partir de
2 775 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75018

  • Style architectural de Boston
  • Terrasses
  • ERP/PMR
  • Ascenseur privatif
  • Localisation stratégique à proximité immédiate de la Porte de Clignancourt
Situé à proximité immédiate de la Porte de Clignancourt, immeuble indépendant en R+5, inspiré du style architectural de Boston.
Ce bâtiment rénové en 2019 propose des espaces de bureaux modernes, lumineux et flexibles, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises en quête de confort et de modularité.
Les bureaux bénéficient d’une grande souplesse d’aménagement grâce à des espaces ouverts facilement modulables, une très belle hauteur sous plafond, et des verrières au rez-de-chaussée apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. La présence de terrasses accessibles, totalisant 87,5 m² sur les 3? et 5? étages, ajoute un cadre agréable et fonctionnel pour les utilisateurs.
Le bâtiment est doté d’équipements modernes, tels que la climatisation réversible (CTA), des plinthes périphériques avec câblage informatique préinstallé, et des luminaires suspendus. Il dispose également d’un ascenseur privatif, d’un espace d’accueil, et répond aux normes ERP et PMR pour garantir accessibilité et sécurité.
Avec une capacité d’accueil de 300 personnes, deux accès indépendants sur rue et des issues de secours, ce site est parfaitement adapté aux entreprises de taille importante.
L’immeuble propose 13 places de parking en intérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Il est idéalement situé à 200 mètres de la Porte de Clignancourt, à 600 mètres de Jules Joffrin, et à 750 mètres de la Porte de la Chapelle, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solBureaux167 m²450 € HT-HC/m²/an5
Rez-de-chausséeBureaux676 m²450 € HT-HC/m²/an19
1Bureaux496 m²450 € HT-HC/m²/an14
2Bureaux203 m²450 € HT-HC/m²/an6
3Bureaux112 m²450 € HT-HC/m²/an4
4Bureaux101 m²450 € HT-HC/m²/an3
5Bureaux74 m²450 € HT-HC/m²/an2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1930

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

130 Rue Du Mont CenisParis 75018

Transports

Porte De Clignancourt

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
46 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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