Location Bureaux 470 m²130 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris

11 750 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 210 € HT/an

Location Bureau Paris 75018

Wellstone, vous propose un RDC, à deux pas du métro Simplon ligne 4, une surface ERP 5, climatisée, accès direct depuis la rue et les parties communes de l'immeuble.
Idéal pour une activité de formation, association, école...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1391668-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux4701er octobre 2025
SSParkings-1er octobre 2025
Total470 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
Parties communes de bon standing
Locaux en bon état
Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés
Double accès
Surface RDC : 470 m²

Emplacement

130 RUE DE CLIGNANCOURTParis 75018
Metro Marcadet-Poissonniers (4,12)
Metro Porte de la Chapelle (12)
Metro Simplon (4)

Transports en commun

Simplon

218 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Marcadet - Poissonniers

342 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 4

Jules Joffrin

410 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Diane Arbus - Porte des Poissonniers

461 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
3 Collèges

Alimentation

16 Commerces alimentaires
18 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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