Location Bureaux 55 m² à 1 065 m²32 Rue De Cambrai, 75019 Paris

À partir de
1 467 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 691 € HT/an
Taxe foncière : 53 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75019

  • Climatisation réversible pour un confort toute l'année
  • Label BREEAM IN USE, gage de performance environnementale
  • Sécurisé avec gardien, contrôle d'accès et fibre optique
Cet immeuble récent, situé en plein cœur du dynamique 19ème arrondissement de Paris, bénéficie de toutes les commodités modernes.
L’immeuble dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Il est également sécurisé avec un gardien et un contrôle d'accès, et bénéficie d’une connexion à la fibre optique pour une performance maximale en termes de communication.
De plus, il est certifié avec le label BREEAM IN USE, garantissant une gestion durable et responsable de ses ressources.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux55 m²320 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeBureaux290 m²330 € HT-HC/m²/an8
3Bureaux511 m²330 € HT-HC/m²/an14
5Bureaux209 m²330 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1977

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Rue De CambraiParis 75019

Transports

Corentin Cariou

300 m (soit 1 min à pied)

Porte De La Villette

500 m (soit 5 min à pied)

Porte De La Villette (Cité Des Sciences Et De L'industrie)

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
32 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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