Location Bureaux 429 m² à 1 001 m²Rue Des Ardennes, 75019 Paris

À partir de
12 155 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75019

  • Jardin privatif accessible
  • Archives de 22,5m²
  • Emplacement stratégique proche du métro 5
L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine et des parties communes de qualité. Il bénéficie d’un accès sécurisé grâce à un poste de sécurité et un contrôle des entrées. Les occupants peuvent profiter d’un jardin privatif accessible, offrant un cadre agréable en cœur d’îlot. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du métro Ourcq (ligne 5), de plusieurs lignes de bus et des grands axes routiers, notamment le boulevard périphérique Porte de Pantin.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux572 m²340 € HT-HC/m²/an24/06/2025
3Bureaux429 m²340 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Ourcq

800 m (soit 3 min à pied)

Porte De Pantin

800 m (soit 7 min à pied)

Laumière

1 km (soit 9 min à pied)

Crimée

1 km (soit 12 min à pied)

Corentin Cariou

1 km (soit 10 min à pied)

Rosa Parks

2 km (soit 18 min à pied)

Pantin

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 9 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
28 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Guillaume Dechert

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