Location Bureaux 440 m²37 Cours De Vincennes, 75020 Paris

13 333 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75020

  • Ensemble semi-industriel avec cour intérieure
  • Excellente desserte par cinq stations de métro et le RER
  • Emplacement central à proximité de la place de la Nation
Situé au cœur du 20? arrondissement, cet ensemble semi-industriel sur cour bénéficie d’un emplacement stratégique. Proche de la place de la Nation, il est idéalement desservi avec les stations de métro Picpus (ligne 6) à 350 mètres, Buzenval (ligne 9) à 400 mètres, Porte de Vincennes (ligne 1) et Avron (ligne 2) à 450 mètres, ainsi que Nation (métros et RER A) à 500 mètres. Ce bien allie fonctionnalité et accessibilité dans un cadre urbain dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux440 m²364 € HT-HC/m²/an37

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1870

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

37 Cours De VincennesParis 75020

Transports

Nation

700 m (soit 6 min à pied)

Picpus

800 m (soit 6 min à pied)

Buzenval

800 m (soit 8 min à pied)

Avron

1 km (soit 7 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 8 min en voiture)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

4 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Valérie Dos santos

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