Location Bureaux 176 m²Avenue Victor Hugo, 75116 Paris

Honoraires preneur : 34 538 € HT
Dépôt de garantie : 23 985 € HT
9 519 € HT-HC/mois
649 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75116

  • Adresse prestigieuse Victor Hugo
  • Entre Victor Hugo et Étoile
  • Métro 1, 2, 6 et RER A à proximité
Cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement recherché dans le 16e arrondissement de Paris, entre la place Victor Hugo et la place de l’Étoile. L’environnement immédiat profite d’une offre abondante de commerces, de services et de restauration, participant à la qualité de vie des occupants. Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide aux lignes de métro 1, 2 et 6 ainsi qu’au RER A. L’adresse prestigieuse et la qualité architecturale de l’immeuble en font un actif particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés souhaitant valoriser leur image dans un environnement premium.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 10 - 20
Surface 176 m²
Loyer 649 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC10 - 20176 m²649 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au sein d’un très bel immeuble haussmannien situé sur l’avenue Victor Hugo, cet espace professionnel entièrement rénové offre un environnement de travail élégant et représentatif. L’accès indépendant depuis la rue constitue un véritable atout pour une activité libérale ou une structure recherchant une visibilité directe. Les locaux bénéficient d’une distribution fonctionnelle comprenant cinq bureaux cloisonnés, une cuisine, un local d’archives, un espace de restauration et deux sanitaires privatifs. Les prestations d’origine ont été soigneusement préservées avec de magnifiques moulures, de généreux volumes et une belle luminosité apportée par de larges fenêtres à double vitrage. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir rapidement un utilisateur exigeant.

  • Frais d’agence : 34538 €
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 23985 €
  • Espace haut de gamme
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Accès PMR
  • Entrée indépendante sur rue
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Hauts plafonds haussmanniens

Emplacement

Avenue Victor HugoParis 75116

Transports

Porte Dauphine

400 m (soit 4 min à pied)

Victor Hugo

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

32 rue Copernic
75116 paris
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Contacter l'agence

Marie Alix Soreau

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