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Location Bureaux 308 m²Rue Lafayette, 31000 Toulouse

4 877 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 700 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Hyper Centre de Toulouse !
Surface de bureaux idéalement située au centre ville de Toulouse, face aux jardins du Capitole
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 58800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
6ème308,00 m²Bureaux190,0028,24

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 6

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Plateau de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, au sein d'un bel immeuble à deux pas de la place du Capitole
Bureaux situés au 6ème étage d'un immeuble de bon standing
Le plateau, livré cloisonné, comprend 6 bureaux individuels, une salle serveur équipée d'une baie de brassage, une salle de réunion, un grand open space, ainsi que des sanitaires et une cuisine.
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Vue imprenable sur Toulouse

Emplacement

rue LafayetteToulouse 31000
Métro : ligne A "Capitole"
Gare Matabiau : 10 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Bellegarde

190 m (soit 3 min à pied)

BusVILLE

Capitole

323 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Jeanne d'Arc

326 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

476 m (soit 6 min à pied)

MétroAB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

21 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
64 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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