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Location Bureaux 224 m²75008 Paris

10 295 € HT-HC/mois

552 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 € HT/an

Location Bureaux 213 m²

Bureaux à la location situés à deux pas des Champs-Elysées. Ces locaux sont en excellent état dans un magnifique immeuble Haussmannien.
Les bureaux sont lumineux et fonctionnels.
Surface traversante à visiter rapidement.
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro dont la ligne 1 "George V" et la ligne 6 "Charles de Gaulle Etoile".
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble en pierre de taille
Accès sécurisé
Digicode
Gardien
Ascenseur
Cour intérieure
Caves
PRESTATIONS LOT:
Locaux rénovés
Luminosité traversante
Parquet
Moulures
Contrôle d'accès
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Câblage informatique
CONFIGURATION LOT:
Accueil
Open-space
1 salle de réunion
5 bureaux cloisonnés
1 salle détente
1 cuisine
2 sanitaires
1 local technique avec baie de brassage
Cette surface bénéficie d'une cave !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/09/2025

Référence : 1193750-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Bureaux	11 m²	200 € HT-HC/m²/an	10/09/2025
1	Bureaux	213 m²	580 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Najib El khodri

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