Location Bureaux 1 194 m²14 Rue De Richelieu, 75001 Paris

83 083 € HT-HC/mois
835 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 48 954 €/an

Location Bureaux Paris 75001

Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant en R+6 d'une surface d'environ 1 200 m², idéalement situé au 14 rue de Richelieu, au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de Palais Royal, de l'Opéra Garnier et de la Place Vendôme. Le quartier, à la fois dynamique et institutionnel, offre une grande diversité de restaurants, commerces et services, participant pleinement à la qualité de vie des collaborateurs.
L'immeuble profite d'une excellente desserte en transports en commun avec les stations Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Pyramides (lignes 7 et 14) et Opéra (lignes 3, 7 et 8) à quelques minutes à pied, assurant une accessibilité optimale depuis l'ensemble de la métropole.
En très bon état, climatisé et doté d'un accueil indépendant, l'actif dispose également d'une grande terrasse, idéale pour les moments de convivialité ou les événements internes. Véritable immeuble siège, il garantit indépendance, visibilité et image premium, complété par des places de parking, particulièrement rares dans ce secteur central et recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 30781BL-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC214 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
1er183 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
2ème157 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
3ème181 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
4ème184 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
5ème186 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
6ème89 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
Total1194 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Climatisation
Câblage
Espace exterieur
Accueil
Luminosité
Bon capacitaire
Parking

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 41 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

14 Rue De RichelieuParis 75001

Transports

Palais Royal - Musée Du Louvre

400 m (soit 3 min à pied)

Pyramides

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
131 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Edgard De la chapelle

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