Location Bureaux 1 194 m²14 Rue De Richelieu, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 48 954 €/an
83 083 € HT-HC/mois
835 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75001

Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant en R+6 d'une surface d'environ 1 200 m², idéalement situé au 14 rue de Richelieu, au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de Palais Royal, de l'Opéra Garnier et de la Place Vendôme. Le quartier, à la fois dynamique et institutionnel, offre une grande diversité de restaurants, commerces et services, participant pleinement à la qualité de vie des collaborateurs.
L'immeuble profite d'une excellente desserte en transports en commun avec les stations Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Pyramides (lignes 7 et 14) et Opéra (lignes 3, 7 et 8) à quelques minutes à pied, assurant une accessibilité optimale depuis l'ensemble de la métropole.
En très bon état, climatisé et doté d'un accueil indépendant, l'actif dispose également d'une grande terrasse, idéale pour les moments de convivialité ou les événements internes. Véritable immeuble siège, il garantit indépendance, visibilité et image premium, complété par des places de parking, particulièrement rares dans ce secteur central et recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 30781BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 214 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 183 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 2ème
Surface 157 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème
Surface 181 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 4ème
Surface 184 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 5ème
Surface 186 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
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Etage 6ème
Surface 89 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 835 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 1194 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC214 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
1er183 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
2ème157 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
3ème181 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
4ème184 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
5ème186 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
6ème89 m²01/12/2026835 €/m²/anNous consulter
Total1194 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Climatisation
Câblage
Espace exterieur
Accueil
Luminosité
Bon capacitaire
Parking

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 41 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

14 Rue De RichelieuParis 75001

Transports

Palais Royal - Musée Du Louvre

300 m (soit 3 min à pied)

Pyramides

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
131 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Edgard de la Chapelle

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