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Location Bureaux 62 m²35 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 666 €/an
3 100 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75001

Idéalement situé entre les Halles et le Centre Pompidou, à proximité immédiate du hub de transports Châtelet-les-Halles, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 62 m², au dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, sécurisé et aux parties communes rénovées.
Accessible par ascenseur, cette surface entièrement rénovée par le bailleur se compose d'un vaste open space traversant, offrant une excellente luminosité naturelle et de belles vues dégagées.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible chaud/froid, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire privatif.
À moins de 200 mètres du hub Châtelet-les-Halles (RER A, B, D et nombreuses lignes de métro), cette surface clé en main conviendra parfaitement à une société de conseil, de finance ou à une profession libérale recherchant une adresse centrale et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32847BL-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
7ème62 m²Immédiate600 €/m²/an51 €/m²/an
Total62 m²
Etage 7ème
Surface 62 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 51 €/m²/an
Etage Total
Surface 62 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Parties communes rénovées
Accueil
Contrôle d'accès
PC sécurité
Plateau en étage élevé
Bureaux très lumineux bénéficiant d'une triple exposition
Le plateau rénové et décloisonné
Belles vues dégagées notamment sur la Tour Eiffel et la Tour Saint-Jacques
Climatisation double flux
Monte charge

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 43 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

35 Boulevard De SébastopolParis 75001

Transports

Châtelet Les Halles

400 m (soit 5 min à pied)

Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Rambuteau

400 m (soit 4 min à pied)

Etienne Marcel

400 m (soit 4 min à pied)

Châtelet

500 m (soit 6 min à pied)

Hôtel De Ville

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
231 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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