Location Bureaux 27 m² à 512 m²25 Rue De Choiseul, 75002 Paris

KNIGHT FRANK vous propose à la location un espace de bureaux de 186 m² en excellent état situé 6ème étage de l'immeuble.
Localisation très central au coeur du 2ème : entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse.
Ce bâtiment se distingue par ses parties communes modernes et l'accès un petit local 100% privatif de 27 m² au RDC pouvant servir d'espace de réunion ou de convivialité également proposé à la location.
L'immeuble est sécurisé par une entrée et un duplex d'ascenseurs équipés d'un contrôle par lecteur de carte.
Le plateau est décloisonné et offre une grande flexibilité pour aménager des espaces ouverts, des zones de convivialité ou des bureaux fermés.
Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface
La qualité des prestations, alliée au dynamisme du quartier Opéra/Bourse, viendra assurer le confort de vos équipes souhaitant être dans un quartier vivant et dynamique au centre de Paris.
Espace au RDC de 27 m² privatif possible à la location et patio intérieur partagé au rez-de-chaussée
Accès aux parties communes et aux plateaux sécurisés par badge
Bureaux en parfait état aménagés pour accueillir environ 20 personnes
Plan très fonctionnel et lumineux
Câblage en plinthes périphériques
Climatisation
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 30 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur