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Location Bureaux 175 m² à 350 m²3 Rue De La Bourse, 75002 Paris

À partir de
9 844 € HT-HC/mois
675 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 750 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

KNIGHT FRANK vous propose en plein cœur du quartier Vivienne, une surface de bureaux à la location. Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage. L'étage bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9).
Immeuble de standing sécurisé
3 mètres d'hauteur sous plafond
Belle luminosité
Climatisation
Câblage informatique
Conditions juridiques et financieres :
Bail : précaire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/10/2025
Références : 30679BL-11, 30520BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux175 m²675 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux175 m²675 € HT-HC/m²/an23/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1810

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue De La BourseParis 75002

Transports

Grands Boulevards

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
138 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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