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Location Bureaux 181 m²14-18 Rue Volney, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
11 207 € HT-HC/mois
743 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

À louer au sein d'un immeuble de bureaux situé au 14-18 rue Volney, en plein cœur du quartier Vendôme – Capucines, rue parallèle à la rue de la Paix, Knight Frank commercialise un plateau de bureaux de 183 m² au 3ème étage.
Les locaux se présentent sous la forme d'un plateau ouvert, sans contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'espaces extérieurs ainsi que d'un service d'hôtesse d'accueil.
Un accompagnement travaux, sous forme de franchise, pourra être accordé par le bailleur pour permettre un réaménagement des espaces.
3 emplacements de parkings sont disponible au sous-sol de l'immeuble.
Excellente accessibilité en transports en commun par les stations Opéra (métro lignes 3-7-8), ainsi que Chaussée d'Antin – La Fayette (ligne 9), Madeleine (lignes 12 & 14).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30846BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 181 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 743 €/m²/an
Charges 33 €/m²/an
Etage Total
Surface 181 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème181 m²Immédiate743 €/m²/an33 €/m²/an
Total181 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Plateau sans contraintes porteuses
Une entrée
Deux open space
Un grand bureau
Cuisine équipée et aménagée
Deux sanitaires H / F séparés
Climatisation réversible
Chauffage immeuble
Câblage informatique en goulotte périphérique
Fenêtre double vitrage
Parkings en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

14-18 Rue VolneyParis 75002

Transports

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
125 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

27 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Pierre-Dominique Guelfucci

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