Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 317 m²Maison Mozart, 8 Rue Du Sentier, 75002 Paris

14 529 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 706 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux.- Surface aménagée en répartie sur deux plateaux en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires privatifs
- La surface accueilir et être meublé pour une trentaine de postes
- Locaux en très bon état, rationnels et modulables (peu de porteurs)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
TEOM : 3.83 €/m²/an
Taxe foncière : 12.86 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en répartie sur deux plateaux en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires privatifs
- La surface accueilir et être meublé pour une trentaine de postes
- Locaux en très bon état, rationnels et modulables (peu de porteurs)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
TEOM : 3.83 €/m²/an
Taxe foncière : 12.86 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 26656BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux317 m²550 € HT-HC/m²/an31/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1690

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue Du SentierParis 75002
Nom de l'immeuble : Maison Mozart

Transports

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Sentier

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
158 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 2

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 2 - Autres recherches

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU