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Location Bureaux 300 m²135 Boulevard De Sébastopol, 75002 Paris

14 000 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

IMMEUBLE INDEPENDANT RENOVE : Dans un passage privé, LEASEO vous propose à la location des locaux entièrement rénové en espace ouvert.- RDC : 1 grand espace ouvert avec une belle cuisine aménagée et équipée, sanitaire - 2 accès
- 1er étage : 1 grand open space (12 postes) et une salle de réunion avec 2 sanitaires
- 2ème étage : 1 grand open space (12 postes), 2 petites salles de réunion, douche et sanitaire
- 3ème étage : 1 bureau et un espace ouvert avec kitchenette et sanitaire
- Ascenseur intèrieur
- Locaux entièrement refait à neuf
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- RDC : 1 grand espace ouvert avec une belle cuisine aménagée et équipée, sanitaire - 2 accès
- 1er étage : 1 grand open space (12 postes) et une salle de réunion avec 2 sanitaires
- 2ème étage : 1 grand open space (12 postes), 2 petites salles de réunion, douche et sanitaire
- 3ème étage : 1 bureau et un espace ouvert avec kitchenette et sanitaire
- Ascenseur intèrieur
- Locaux entièrement refait à neuf
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : 27903BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Immeuble300 m²Immédiate560 €/m²/an
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Emplacement

135 Boulevard De SébastopolParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
110 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(142 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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