Location Bureaux 746 m² à 1 020 m²Maison Mozart, 8 Rue Du Sentier, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 504 €/an
À partir de
44 760 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Location Bureaux 1 020 m²

660 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITE - QUARTIER SENTIER - Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux en étage élevé- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 13,8 € /m²/an
.• Duplex avec un escalier intérieur donnant sur une belle cour arborée
• Surface aménagée en espaces ouverts et salles de réunion
• Installation d'une nouvelle climatisation réversible en cours
• Surface très flexible / aucun mur porteur
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Places de parking disponibles
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
TEOM : 4.17 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28739BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème Duplex1020 m²Immédiate660 €/m²/an68 €/m²/an
Total1020 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Duplex avec un escalier intérieur donnant sur une belle cour arborée
• Surface aménagée en espaces ouverts et salles de réunion
• Installation d'une nouvelle climatisation réversible en cours
• Surface très flexible / aucun mur porteur
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Places de parking disponibles

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
TEOM : 4.17 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux 746 m²

720 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITE - QUARTIER SENTIER - Eu sein d'un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, idéalement situé coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, calmes et lumineux, donnant sur une belle cour- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
.• Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, plusieurs salles de réunion et 1 grand espace de vie/détente
• Locaux donnant sur une belle cour
• Belle hauteur sous plafond (plus de 2,9 mètres)
• Installation d'une nouvelle climatisation réversible en cours
• Surface très flexible / aucun mur porteur
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Places de parking disponibles
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29028BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème étage746 m²01/07/2027720 €/m²/an69 €/m²/an
Total746 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, plusieurs salles de réunion et 1 grand espace de vie/détente
• Locaux donnant sur une belle cour
• Belle hauteur sous plafond (plus de 2,9 mètres)
• Installation d'une nouvelle climatisation réversible en cours
• Surface très flexible / aucun mur porteur
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Places de parking disponibles

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

8 Rue Du SentierParis 75002
Nom de l'immeuble : Maison Mozart

Transports

Sentier

200 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

400 m (soit 5 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
158 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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