Location Bureaux 50 m²50 Rue D'Aboukir, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 740 € HT/an
Taxe foncière : 1 092 €/an
2 867 € HT-HC/mois
688 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au coeur du Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21,83 € /m²/an
.• Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire
• Locaux très lumineux et calmes
• Vue sur une cour en cours de rénovation
• Belle hauteur sous plafond (4m)
• Locaux lumineux
• Parquet
• Poutres apparentes
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27195BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage50 m²Immédiate687.6 €/m²/an34.8 €/m²/an
Total50 m²
Etage 1er étage
Surface 50 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 687.6 €/m²/an
Charges 34.8 €/m²/an
Etage Total
Surface 50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
• Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire
• Locaux très lumineux et calmes
• Vue sur une cour en cours de rénovation
• Belle hauteur sous plafond (4m)
• Locaux lumineux
• Parquet
• Poutres apparentes
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès
• Alarme

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

50 Rue D'AboukirParis 75002

Transports

Sentier

100 m (soit 1 min à pied)

Bourse

500 m (soit 5 min à pied)

Bonne Nouvelle

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Boulangeries / Pâtisseries
32 Commerces alimentaires
176 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 2ème