Location Bureaux 124 m²55 Rue De Turbigo, 75003 Paris

5 063 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 704 € HT/an
Taxe foncière : 1 499 €/an

Location Bureaux Paris 75003

ARTS ET METIERS - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux, située au cœur du 3ème arrondissement dans un bel immeuble haussmannien à proximité immédiate d'Arts et Métiers. Baignés de lumière et ouverts sur un balcon filant, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et stimulant, idéal pour accueillir vos équipes..- Surface traversante aménagée en plusieurs bureaux/ salle de réunion
- Locaux en bon état, lumineux et calmes
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Balcon filant
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond
- Sanitaires H/F
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 12.09 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 28329BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème étage124 m²Immédiate490 €/m²/an13.7 €/m²/an
Total124 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Surface traversante aménagée en plusieurs bureaux/ salle de réunion
- Locaux en bon état, lumineux et calmes
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Balcon filant
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond
- Sanitaires H/F
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Belles parties communes

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 12.09 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

55 Rue De TurbigoParis 75003

Transports

Arts Et Métiers

200 m (soit 1 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
101 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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