11 655 € HT-HC/mois
666 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75003

À proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol (ligner 3 et 4), Knight Frank propose à la location une surface de bureaux lumineuse et de bon standing d'une superficie d'environ 210 m², située au 2? étage d'un immeuble avec parties communes sécurisées et ascenseur.
Les locaux, bénéficiant d'un balcon filant, feront l'objet d'une complète rénovation et seront disponibles à compter de février 2026.
La surface se compose d'un accueil, de trois espaces ouverts, de quatre bureaux dont un grand bureau et une salle de réunion, d'une cuisine et de deux sanitaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à compter de février 2026
Référence : 29020BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème210 m²28/02/2026666 €/m²/an
Total210 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé
Ascenseur
Utilisateur unique sur le palier
Triple entrée palière
Balcon filant
Double vitrage neuf
Fibre optique.
Bureaux clair et calme
Grande souplesse d'aménagement
Cuisine
Deux sanitaires
Tres belle hauteur sous plafond (3,4 m)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur à la charge du preneur

Emplacement

94 boulevard DE SEBASTOPOLParis 75003
Métro : Réaumur Sébastopol (lignes 3, 4)
Bus : lignes 20, 38, 47

Transports en commun

Réaumur - Sébastopol

108 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Réaumur - Arts et Métiers

160 m (soit 2 min à pied)

bus203812131423

Strasbourg - Saint-Denis

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Arts et Métiers

323 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Étienne Marcel

404 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Pourquoi Knight Frank ?
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