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Location Bureaux 165 m² à 465 m²6 Rue Beaubourg, 75004 Paris

À partir de
8 938 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 795 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75004

Paris Centre Le Marais x Knight Frank vous propose à la location des bureaux idéalement situés au 6 rue Beaubourg, en plein cœur du Marais et à proximité immédiate du Centre Pompidou. Ce secteur dynamique et recherché bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant commerces, restaurants, galeries et une accessibilité optimale grâce à de nombreuses lignes de métro et bus.
L'immeuble d'angle, à l'architecture soignée, dispose de parties communes sécurisées et bien entretenues, offrant un cadre professionnel de qualité.
Les bureaux à louer de 165 m² environ au R+5 bénéficient d'une configuration fonctionnelle et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir aussi bien des open-spaces que des bureaux cloisonnés.
Les prestations sont modernes : climatisation réversible, fibre optique haut débit, câblage informatique intégré, garantissant confort et performance pour vos collaborateurs.
Une adresse stratégique et un immeuble de standing pour installer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez notre agence Knight Frank dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 30463BL-22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème165 m²Immédiate650 €/m²/an
Total465 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes sécurisées de standing
Gardien
Fibre optique
Bureaux en étage élevé
Prestations modernes
Espace ouvert modulable
Climatisation réversible
Local technique
Câblage informatique RJ 45
Espace attente
Espace cuisine
Belle hauteur sous plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 14 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6 Rue BeaubourgParis 75004

Transports

Hôtel De Ville

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
54 Commerces alimentaires
167 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Dorian Dehays

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