Location Bureaux 110 m² à 510 m²57 Rue Lhomond, 75005 Paris

À partir de
2 484 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 298 € HT/an

Location Bureaux Paris 75005

  • Adresse centrale dans le 5 arrondissement de Paris
  • Environnement vivant et à forte identité universitaire
  • Immeuble rénové avec accès indépendant
  • Cour arborée apportant calme et luminosité
L’immeuble est situé au 57 rue Lhomond, dans un secteur dynamique et recherché du 5 arrondissement de Paris. Ce quartier historique de la rive gauche est reconnu pour son tissu universitaire, culturel et scientifique, offrant un environnement vivant et attractif pour les entreprises. La rue Lhomond bénéficie d’un cadre urbain équilibré, mêlant immeubles de caractère, commerces de proximité et institutions académiques.
Le bâtiment présente un état rénové et s’intègre harmonieusement dans son environnement architectural. L’accès indépendant sur rue confère une identité propre aux bureaux, tandis que la cour arborée à l’arrière de l’immeuble apporte un confort d’usage apprécié en cœur de Paris. L’ensemble constitue une alternative intéressante aux bureaux classiques, avec une typologie atypique et des volumes adaptés à des activités créatives ou innovantes, au sein d’un arrondissement central et animé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/12/2025
Référence : 25272BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux200 m²348 € HT-HC/m²/an14/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux110 m²271 € HT-HC/m²/an10/02/2026
1Bureaux200 m²271 € HT-HC/m²/an10/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

57 Rue LhomondParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

700 m (soit 3 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 4 min à pied)

Les Gobelins

1 km (soit 8 min à pied)

Luxembourg

1 km (soit 12 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 14 min à pied)

Cardinal Lemoine

1 km (soit 9 min à pied)

Jussieu

2 km (soit 11 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
48 Commerces alimentaires
114 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di gregorio

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