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Location Bureaux 71 m²52 Rue Lhomond, 75005 Paris

3 500 € HT-HC/mois

592 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 999 € HT/an

Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75005

Dans un immeuble moderne mixte bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité immédiate de la rue Mouffetard, LEASEO vous propose à la location des bureaux refaits à neuf et baignés de lumière
.- Plateau style loft
- Locaux lumineux, refaits à neuf
- Bureaux donnant sur jardin
- Accueil / Espace ouvert / Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 17.85 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Plateau style loft
- Locaux lumineux, refaits à neuf
- Bureaux donnant sur jardin
- Accueil / Espace ouvert / Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 17.85 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 27208BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	71 m²	592 € HT-HC/m²/an	07/01/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1970

Emplacement

52 Rue LhomondParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

700 m (soit 4 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 5 min à pied)

Les Gobelins

1 km (soit 8 min à pied)

Luxembourg

1 km (soit 12 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 14 min à pied)

Cardinal Lemoine

2 km (soit 9 min à pied)

Jussieu

2 km (soit 11 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

47 Commerces alimentaires

112 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

Location Bureaux 71 m²52 Rue Lhomond, 75005 Paris

Location Bureaux Paris 75005

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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