Location Bureaux 136 m² à 401 m² - Photo 1

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Location Bureaux 136 m² à 401 m²54 Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

6 131 € HT-HC/mois

541 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75006

Dans un immeuble ancien de standing, Knight Frank vous propose à la location ou à l'acquisition deux lots indépendants à proximité directe du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la Sorbonne. Situés de part et d'autre de la porte cochère, ces locaux ne peuvent être reliés. Chaque lot dispose de deux accès : le plus petit bénéficie d'une entrée sur rue et d'un accès par les parties communes, tandis que le plus grand s'ouvre sur le boulevard Saint-Michel et la rue Monsieur le Prince. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ces espaces sont facilement aménageables, offrant un fort potentiel dans un secteur prestigieux et central.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 22692BL-40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RdC

Surface 265 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 490 €/m²/an

Charges 25 €/m²/an

Etage RdC

Surface 136 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 639 €/m²/an

Charges 18 €/m²/an

Etage Total

Surface 401 m²

Etage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
RdC	265 m²	Immédiate	490 €/m²/an	25 €/m²/an
RdC	136 m²	Immédiate	639 €/m²/an	18 €/m²/an
Total	401 m²

Caractéristiques

Divisible

Espace meublé

Ascenseur
Digicode

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur /acquéreur

Emplacement

54 Boulevard Saint-MichelParis 75006

Transports

Luxembourg

300 m (soit 4 min à pied)

Cluny - La Sorbonne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

96 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Lycées

2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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Guillaume Martin-Rocherolle

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