Location Bureaux 29 m² à 198 m²75008 Paris

À partir de
2 028 € HT-HC/mois
839 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 024 € HT/an
Taxe foncière : 33 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un bel immeuble récent bénéficiant de parties communes rénovées, situé entre l'avenue des Champs Elysées et le Pont de l'Alma, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés
.- Locaux en bon état
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès digicode
- Interphone
- Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre optique
- 4ème étage organisé en 4 bureaux et 1 open space
- Le 9ème étage bénéficie de 2 terrasses dont une couverte pour environ 50 m2 au total
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 12508BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage159 m²Immédiate750 €/m²/an
9ème étage39 m²Immédiate1200 €/m²/an
Total198 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux en bon état
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès digicode
- Interphone
- Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre optique
- 4ème étage organisé en 4 bureaux et 1 open space
- Le 9ème étage bénéficie de 2 terrasses dont une couverte pour environ 50 m2 au total
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

Paris 75008

Transports en commun

Champs-Élysées - Clemenceau

199 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13

Concorde

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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