23 700 € HT-HC/mois
790 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 800 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un bel immeuble Haussmannien, au coeur du quartier Saint-Philippe du Roule et à proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et de caractère
.- Le plateau sera livré intégralement rénové en juillet
- Surface organisée en 1 espace d'accueil, 9 bureaux et une cuisine entièrement neuve
- Climatisation réversible
- Parquet et moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Huisseries neuves
- Chauffage collectif
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,3 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de rédaction d'acte : à la charge du Preneur
• Frais de gestion technique : à la charge du Preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : intégralement rénové juillet
Référence : 22191BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage360 m²01/07/2024790 €/m²/an
Total360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Le plateau sera livré intégralement rénové en juillet
- Surface organisée en 1 espace d'accueil, 9 bureaux et une cuisine entièrement neuve
- Climatisation réversible
- Parquet et moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Huisseries neuves
- Chauffage collectif
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,3 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de rédaction d'acte : à la charge du Preneur
• Frais de gestion technique : à la charge du Preneur

Emplacement

rue DU FAUBOURG SAINT HONOREParis 75008

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

200 m (soit 3 min à pied)

bus5284

Madeleine

264 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Saint-Augustin

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
69 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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