10 938 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 996 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Leaseo vous propose une surface de bureaux fonctionnelle et climatisée au cœur Triangle d'Or, dans un immeuble des années 60/70. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des transports, commerces et services, idéal pour installer vos équipes dans un cadre dynamique et accessible..- Surface aménagée comprenant : 1 accueil, 4 grands bureaux, 1 grand open space, 1 espace cuisine, 1 local technique et 2 sanitaires
- Grande souplesse d'aménagement
- Recloisonnement possible
- Aucune contrainte porteuse
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès et interphone
- Chauffage immeuble
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 46.8 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 27317BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage175 m²Immédiate750 €/m²/an
Total175 m²

Caractéristiques

- Surface aménagée comprenant : 1 accueil, 4 grands bureaux, 1 grand open space, 1 espace cuisine, 1 local technique et 2 sanitaires
- Grande souplesse d'aménagement
- Recloisonnement possible
- Aucune contrainte porteuse
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès et interphone
- Chauffage immeuble
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 46.8 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

BIS rue CHRISTOPHE COLOMBParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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