Location Bureaux 301 m² à 2 226 m²24 Rue Cambacérès, 75008 Paris

À partir de
16 304 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

  • Adresse prestigieuse au cœur du QCA
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Excellente desserte en transports
Cet immeuble de bureaux offre un cadre professionnel de qualité avec un accès PMR, des parties communes soignées et un ascenseur. L'accès est sécurisé grâce à un contrôle d'accès, un digicode, un interphone et un système de badge. Un accueil et une hôtesse d’accueil sont disponibles pour recevoir les visiteurs. La fibre optique assure une connectivité rapide et fiable. De plus, un jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour les pauses et moments de détente, contribuant à un environnement de travail optimal.
Le bien situé dans le 8ième arrondissement de Paris. Il bénéficie d'une localisation centrale et prestigieuse, à proximité des quartiers d'affaires tels que Madeleine et Opéra. Ce secteur dynamique est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à quelques pas, facilitant l'accès aux autres zones de Paris. L'emplacement est entouré de commerces haut de gamme, de restaurants raffinés et de services, offrant un cadre de travail à la fois pratique et stimulant pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 11292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
3Bureaux398 m² 50 postes750 €/m²/an93€/m²/an
2Bureaux250 m² 50 postes750 €/m²/an93€/m²/an
R+5Bureaux301 m² 20 postes750 €/m²/an93€/m²/an
R+1Bureaux548 m² 40 postes750 €/m²/an93€/m²/an
RDCBureaux424 m² 36 postes650 €/m²/an93€/m²/an
RDJBureaux305 m² 20 postes650 €/m²/an93€/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1992

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

24 Rue CambacérèsParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
108 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Isabelle Flores

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