Location Bureaux 110 m² à 792 m² - Photo 1

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Location Bureaux 110 m² à 792 m²75008 Paris

À partir de

7 443 € HT-HC/mois

812 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 79 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Leaseo vous propose à la location deux surfaces de bureaux entièrements rénovées au sein d'un immeuble de standing situé au cœur du Triangle d'Or. Ces bureaux allient élégance et cachet avec parquet, moulures et cheminée, tout en bénéficiant de parties communes de grande qualité. Un cadre prestigieux pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris !.- 110 m² : 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 espace cuisine
- 300m² : 7 espaces bureaux, 1 open de 60 m², 1 espace cuisine
- 382 m² : 1 accueil, 1 très grand open space, 4 grands bureaux, 3 bureaux, 1 mezzanine et 1 espace cuisine
- Locaux livrés rénovés
- Parquet, moulures et cheminées
- Climatisation possible pour le lot de 110m² et de 382m²
- Climatisation pour le lot de 300m²
- Chauffage collectif
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès sécurisé
- Taxe foncière incluse dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- 110 m² : 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 espace cuisine
- 300m² : 7 espaces bureaux, 1 open de 60 m², 1 espace cuisine
- 382 m² : 1 accueil, 1 très grand open space, 4 grands bureaux, 3 bureaux, 1 mezzanine et 1 espace cuisine
- Locaux livrés rénovés
- Parquet, moulures et cheminées
- Climatisation possible pour le lot de 110m² et de 382m²
- Climatisation pour le lot de 300m²
- Chauffage collectif
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès sécurisé
- Taxe foncière incluse dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 25253BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Disponibilité	Loyer
1er étage	110 m²	Immédiate	750 €/m²/an
1er étage	300 m²	Immédiate	850 €/m²/an
2ème étage	382 m²	Immédiate	800 €/m²/an
Total	792 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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