Location Bureaux 310 m² à 2 163 m²49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris

À partir de
10 333 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 617 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

  • Immeuble pierre de taille de standing
  • Accueil, sécurité et accès PMR
  • Localisation premium à 3 minutes de la place de l'Etoile
L’immeuble en pierre de taille offre un cadre tertiaire de standing avec des prestations modernisées : climatisation, accueil avec hôtesse, contrôle d’accès et gardiennage. Les parties communes soignées créent une image qualitative pour les occupants et leurs visiteurs. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate du hub Charles-de-Gaulle–Étoile, reliant métro, RER et lignes structurantes. Les services disponibles dans l’environnement immédiat facilitent le quotidien des collaborateurs. L’immeuble assure un fonctionnement fluide et sécurisé, adapté aux besoins professionnels actuels.
Type de contrat : 12/36 mois
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 16004BL-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er47bis av Hoche310 m²Immédiate400 €/m²/an
2ème47bis av Hoche1009 m²Immédiate400 €/m²/an
3ème47bis av Hoche444 m²Immédiate400 €/m²/an
4ème47bis av Hoche400 m²Immédiate400 €/m²/an
Total2163 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1923

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

49 Bis Avenue HocheParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
64 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Pierre-dominique Guelfucci

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