Location Bureaux 480 m² à 1 315 m²26 Rue De La Pépinière, 75008 Paris

À partir de
34 000 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 675 481 255 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

  • Quartier Saint-Augustin
  • Environnement très commerçant
  • Immeuble central et accessible
’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire particulièrement recherché du 8e arrondissement, au sein du secteur dynamique de Saint-Augustin. Il se distingue par son architecture soignée et par la qualité de ses prestations générales. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment les lignes de métro, de bus ainsi que la gare Haussmann-Saint-Lazare située à quelques minutes. Les alentours offrent un large choix de commerces, de restaurants et de services du quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie en outre de bonne visibilité et s’intègre dans un quartier vivant, apprécié pour son mélange équilibré entre activité professionnelle et offre commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 15688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
6Bureaux480 m²850 €/m²/an90€/m²/an
3Bureaux835 m²850 €/m²/an90€/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

26 Rue De La PépinièreParis 75008

Transports

Saint-Augustin

400 m (soit 1 min à pied)

Gare Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
107 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Marie Gouix

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