Location Bureaux 218 m² à 1 165 m²57 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

À partir de
15 987 € HT-HC/mois
880 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 442 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

  • Immeuble haussmannien rénové
  • Adresse premium Paris 8
  • Excellente desserte et services
L’immeuble haussmannien situé avenue Franklin D. Roosevelt se distingue par une façade en pierre de taille et par une rénovation complète couvrant l’ensemble des parties communes et des étages. Les volumes généreux, les balcons présents à chaque niveau et la luminosité naturelle omniprésente confèrent au bâtiment une identité prestigieuse adaptée aux entreprises recherchant un environnement représentatif. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services bancaires et transports, facilitant le quotidien des collaborateurs et visiteurs. La fibre optique, la présence d’un gardien et les dispositifs de sécurité assurent un niveau de confort moderne associé au charme architectural traditionnel du quartier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 16129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
3Bureaux318.4 m²880 €/m²/an68.19€/m²/an
4Bureaux312.9 m²880 €/m²/an68.19€/m²/an
5Bureaux214.6 m²880 €/m²/an68.19€/m²/an
1Bureaux319.3 m²880 €/m²/an68.19€/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Emplacement

57 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 3 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
140 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Alice Besseau

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