Location Bureaux 70 m²18 Rue De L'Arcade, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 5 900 €/an
3 383 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien, Knight Frank vous propose à la location 70 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant de très belles prestations.
L'immeuble bénéficie de parties communes sécurisées de très bon standing, avec accès sur rue, accès immeuble indépendant, ainsi qu'un local vélos situé dans la cour intérieure. Un gardien est présent à demeure.
Disponibilité immédiate à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32534BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 70 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 35 €/m²/an
Etage Total
Surface 70 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC70 m²Immédiate580 €/m²/an35 €/m²/an
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble ancien restructuré
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès - Digicode
Gardien
Ascenseur vitré
Fibre optique
Bureaux livrés rénovés
Chaudière individuelle gaz

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

18 Rue De L'ArcadeParis 75008

Transports

Saint-Lazare

300 m (soit 4 min à pied)

Havre-Caumartin

400 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
141 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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