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Location Bureaux 110 m²75008 Paris

5 408 € HT-HC/mois

590 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 300 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovées offrant de beaux volumes et un véritable cachet, située au deuxième étage d'un élégant immeuble d'angle haussmannien idéalement placé entre le Parc Monceau et la gare Saint-Lazare.- Surface aménagée en 4 bureaux indépendants, 1 cuisine équipée et 2 sanitaires
- Bureaux en parfait état
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Eclairage pavé led de qualité
- Câblage informatique existant
- Fibre optique dans l'immeuble
- Chauffage individuel gaz
- Double vitrage
- Rangements intégrés sur-mesure
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
TEOM : 5.17 €/m²/an
Taxe foncière : 15.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 4 bureaux indépendants, 1 cuisine équipée et 2 sanitaires
- Bureaux en parfait état
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Eclairage pavé led de qualité
- Câblage informatique existant
- Fibre optique dans l'immeuble
- Chauffage individuel gaz
- Double vitrage
- Rangements intégrés sur-mesure
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
TEOM : 5.17 €/m²/an
Taxe foncière : 15.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 27719BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
2ème étage		110 m²	Immédiate	590 €/m²/an
Total		110 m²

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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