Location Bureaux 425 m²75008 Paris

39 844 € HT-HC/mois
1 125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 872 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

Location Bureaux Paris 75008

LEASEO vous propose à la location des bureaux de prestige en parfait état, situés au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing, au cœur du Triangle d'Or. Implantés dans un environnement parmi les plus prisés de Paris, ces espaces bénéficient d'une adresse d'exception dans un quartier emblématique du luxe, idéal pour un showroom de mode ou une activité à forte dimension image- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.- Locaux en excellent état aménagés sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
- RDC : grande entrée, 6 bureaux, sanitaires, terrrasse
- SS : sanitaires, stockages, cuisine aménagée et équipée, salle de réunion, local informatique
- Parquet et très belles moulures
- Très belle hauteur sous plafond
- Surface traversante
- Câblage informatique récent
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Belle terrasse privative
- Immeuble de prestige avec cour bien entretenue
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28337BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol125 m²Immédiate1125 €/m²/an75 €/m²/an
Rez de chaussée300 m²Immédiate1125 €/m²/an75 €/m²/an
Total425 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Locaux en excellent état aménagés sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
- RDC : grande entrée, 6 bureaux, sanitaires, terrrasse
- SS : sanitaires, stockages, cuisine aménagée et équipée, salle de réunion, local informatique
- Parquet et très belles moulures
- Très belle hauteur sous plafond
- Surface traversante
- Câblage informatique récent
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Belle terrasse privative
- Immeuble de prestige avec cour bien entretenue
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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