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Location Bureaux 110 m² à 1 192 m²75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 436 € HT/an
Taxe foncière : 46 488 €/an
À partir de
7 553 € HT-HC/mois
824 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Leaseo vous propose à la location quatre surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing situé au cœur du Triangle d'Or. Ces bureaux, typiques de l'architecture haussmannienne, offrent de belles prestations avec parquet, moulures et cheminées, tout en bénéficiant de parties communes de grande qualité. Un cadre prestigieux pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.- Taxe bureaux : 26.11 € /m²/an
- Taxe foncière : 39 € /m²/an
.- R+1 : surface sur cour composée de 4 bureaux et d'un espace cuisine.
- R+3 : surface de grand standing aménagée avec 1 espace d'accueil, 2 grands open spaces, 2 grands bureaux et 3 bureaux.
- R+4 : surface de grand standing aménagée avec 1 espace d'accueil, 1 très grand open space, 5 grands bureaux et 5 bureaux.
- R+5 : surface aménagée avec 2 grands open spaces et 4 bureaux.
- Locaux rénovés par le bailleur selon vos besoins.
- Parquet, moulures, cheminées et boiseries.
- Balcon filant au R+4.
- Chauffage collectif.
- Climatisation.
- Hauteur sous plafond : 3,50 m.
- Espace cuisine.
- Câblage informatique.
- Contrôle d'accès sécurisé.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27822BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Surface 110 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 €/m²/an
Charges 70 €/m²/an
Etage 3ème étage
Surface 320 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges 70 €/m²/an
Etage 4ème étage
Surface 372 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges 70 €/m²/an
Etage 5ème étage
Surface 390 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 €/m²/an
Charges 70 €/m²/an
Etage Total
Surface 1192 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage110 m²Immédiate750 €/m²/an70 €/m²/an
3ème étage320 m²Immédiate850 €/m²/an70 €/m²/an
4ème étage372 m²Immédiate850 €/m²/an70 €/m²/an
5ème étage390 m²Immédiate800 €/m²/an70 €/m²/an
Total1192 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- R+1 : surface sur cour composée de 4 bureaux et d'un espace cuisine.
- R+3 : surface de grand standing aménagée avec 1 espace d'accueil, 2 grands open spaces, 2 grands bureaux et 3 bureaux.
- R+4 : surface de grand standing aménagée avec 1 espace d'accueil, 1 très grand open space, 5 grands bureaux et 5 bureaux.
- R+5 : surface aménagée avec 2 grands open spaces et 4 bureaux.
- Locaux rénovés par le bailleur selon vos besoins.
- Parquet, moulures, cheminées et boiseries.
- Balcon filant au R+4.
- Chauffage collectif.
- Climatisation.
- Hauteur sous plafond : 3,50 m.
- Espace cuisine.
- Câblage informatique.
- Contrôle d'accès sécurisé.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.8(147 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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