4 460 € HT-HC/mois
695 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 468 € HT/an
Taxe foncière : 2 537 €/an

Location Bureaux Paris 75008

RARE : LEASEO vous propose au sein d'un immeuble de grand standing situé à deux pas de la rue Royale, de la Concorde et de la Madeleine, surfaces en étage élevé bénéficiant d'une adresse prestigieuse au cœur du quartier le plus recherché du QCA parisien.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 32.95 € /m²/an
.- Surface aménagée en un grand open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un sanitaire
- Possibilité de cloisonnement
- Rafraichissement des peintures et ponçage, vitrification du parquet prévu par le bailleur
- Parties communes de standing rénovées
- Surface lumineuse
- Parquet massif
- Climatisation réversible
- Huisseries en bois avec double vitrage
- Cave en option
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 28531BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème étage77 m²01/12/2026695 €/m²/an45 €/m²/an
Total77 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
- Surface aménagée en un grand open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un sanitaire
- Possibilité de cloisonnement
- Rafraichissement des peintures et ponçage, vitrification du parquet prévu par le bailleur
- Parties communes de standing rénovées
- Surface lumineuse
- Parquet massif
- Climatisation réversible
- Huisseries en bois avec double vitrage
- Cave en option
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Rue Du Faubourg Saint-HonoréParis 75008

Transports

Concorde

600 m (soit 7 min à pied)

Madeleine

700 m (soit 8 min à pied)

Miromesnil

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Augustin

1 km (soit 8 min à pied)

Auber

1 km (soit 15 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 8 min à pied)

Invalides

2 km (soit 18 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Musée D'orsay

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
42 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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