Location Bureaux 83 m²54 Rue De Ponthieu, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 021 €/an
4 586 € HT-HC/mois
663 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux idéalement agencée et lumineuse au sein d'un immeuble haussmannien situé à deux pas des Champs-Elysées- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21,74 € /m²/an
.• Surface en bon état aménagée en trois bureaux et un accueil
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond (3.60m)
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Interphone et digicode
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 29142BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Surface 83 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 662.65 €/m²/an
Charges 28.91 €/m²/an
Etage Total
Surface 83 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage83 m²01/04/2027662.65 €/m²/an28.91 €/m²/an
Total83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Style haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
• Surface en bon état aménagée en trois bureaux et un accueil
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond (3.60m)
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Interphone et digicode
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

54 Rue De PonthieuParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

George V

500 m (soit 5 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
150 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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