Location Bureaux 307 m²75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 976 € HT/an
Taxe foncière : 5 869 €/an
15 043 € HT-HC/mois
588 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Leaseo vous propose à la location des bureaux cloisonnés au sein d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle, idéalement situé entre le Parc Monceau et la place de l'Étoile. Une adresse prestigieuse, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de travail élégant et privilégié pour vos équipes.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 28,91 € /m²/an
.• Surface aménagée sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 7 espaces cloisonnés comprenant 1 grand bureau, 5 bureaux individuels et 1 salle de réunion, ainsi qu'une salle d'attente et 2 sanitaires
- Sous-sol : 2 grandes salles de réunion, une cuisine, un local d'archives, un local technique et 2 sanitaires
• Immeuble haussmannien de standing
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Câblage informatique
• Sanitaires H/F
• Contrôle d'accès par interphone
• Présence d'une gardienne
• Cour arborée
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29249BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée203 m²Immédiate680 €/m²/an39 €/m²/an
Sous-sol104 m²Immédiate408 €/m²/an39 €/m²/an
Total307 m²
Etage Rez de chaussée
Surface 203 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 680 €/m²/an
Charges 39 €/m²/an
Etage Sous-sol
Surface 104 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 408 €/m²/an
Charges 39 €/m²/an
Etage Total
Surface 307 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
• Surface aménagée sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 7 espaces cloisonnés comprenant 1 grand bureau, 5 bureaux individuels et 1 salle de réunion, ainsi qu'une salle d'attente et 2 sanitaires
- Sous-sol : 2 grandes salles de réunion, une cuisine, un local d'archives, un local technique et 2 sanitaires
• Immeuble haussmannien de standing
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Câblage informatique
• Sanitaires H/F
• Contrôle d'accès par interphone
• Présence d'une gardienne
• Cour arborée

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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