Location Bureaux 335 m²146 boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

22 333 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble haussmannien de bon standing au cœur du QCA, Knight Frank vous propose à la location une surface située au 3e étage de l'immeuble et livrée entièrement rénovée par le bailleur (parquet, peintures, moquette, sanitaires). Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Les parties communes de l'immeuble vont faire l'objet d'un embellissement à la fin de l'année.
La surface est parfaitement adaptée pour un aménagement mixte open-space/bureaux cloisonnés, dispose d'une climatisation réversible, d'un bon capacitaire, d'une bonne hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité.
L'immeuble est situé à toute proximité des métros Miromesnil (lignes 9 et 13), Saint-Augustin (ligne 9) et de la Gare Saint-Lazare.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13063BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème335 m²Immédiate800 €/m²/an
Total335 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Décloisonnement au maximum avec conservation des bureaux haussmanniens côté Boulevard
Moitié gauche parquet, moitié droite moquette
Technique : changement intégral de la CVC et du courant fort
Menuiseries : changement en totalité
Façade : ravalement qui aura lieu à la fin des travaux cotés cour et rue
Pas d'accessibilité PMR

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

146 boulevard HAUSSMANNParis 75008
Métro : Miromesnil (lignes 9 & 13)
RER : Haussmann Saint-Lazare (ligne E)
Bus : nombreuses lignes
SNCF : Gare Saint-Lazare

Transports en commun

Ruysdaël - Parc Monceau

189 m (soit 3 min à pied)

bus84

Miromesnil

262 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

307 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
64 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Hugo BONIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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