Location Bureaux 468 m²160 boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

27 183 € HT-HC/mois
697 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble haussmannien de très bon standing, situé à proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons une surface de bureaux à louer en bail 3/6/9 ou en prestation de services tout inclus pour 50 à 55 personnes.
Bureaux immédaitement disponible à la location
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 9460BL-28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème468 m²Immédiate697 €/m²/an
Total468 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Façade en pierre de taille
Parties communes de standing
Interphone
Deux ascenseurs
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Fibre optique
Bureaux en parfait état
Etages 5 et 6 - Duplex :
Open space / Bureaux individuels
Faux plancher technique
Espace détente, cuisine
Balcon filant / Vue dégagée sur l'Arc de Triomphe
Bureaux plug and play
Prévoir reprise de mobilier
Escalier privatif entre le 5ème et le 6ème étage

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 40 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

160 boulevard HAUSSMANNParis 75008
Métro : Saint-Philippe du Roule (ligne 9) - Miromesnil (lignes 9 & 13)
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Haussmann - Courcelles

71 m (soit 1 min à pied)

bus22435253

Saint-Philippe-du-Roule

291 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

387 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
55 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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