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Location Bureaux 165 m² à 687 m²64-64BIS rue LA BOETIE, 75008 Paris

À partir de
10 739 € HT-HC/mois
781 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Secteur Paris Boétie x Saint-Lazare - Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble du 64 rue La Boétie, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris.
L'immeuble vous accueille avec des parties communes de bon standing, dotées d'une signalétique moderne et très bien entretenues.
Le duplex situé aux 6ème et 7ème étages (R+6/7), d'environ 522 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée. Les bureaux sont très flexibles grâce à leurs grands open spaces facilement cloisonnables.
Le 3ème étage (R+3), d'environ 165 m², dispose d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses fenêtres. L'open space est sublimé par un parquet massif.
La qualité des prestations proposées, combinée à la proximité immédiate de Saint-Lazare, assurera un confort optimal à vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux.
Disponibilité : immédiate
Référence : 30010BL-02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème165 m²Immédiate720 €/m²/an
6ème292 m²Immédiate800 €/m²/an
7ème230 m²Immédiate800 €/m²/an
Total687 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Accès sécurités
Gardienne sur site
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Belle hauteurs sous plafond
Luminosité exceptionnelle
Cabale informatique
Local technique
Climatisation réversible
Fibre optique Orange
Petite terrasse liée au duplex
R+6 & R+7 en duplex non divisibles
Duplex livré intégralement rénové

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Taxe foncière : 47 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

64-64BIS rue LA BOETIEParis 75008
Métro : Miromesnil (lignes 9 & 12) - Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
RER : Haussmann Saint-Lazare (ligne E) - Charles de Gaulle Etoile (ligne A)

Transports en commun

Saint-Philippe-du-Roule

92 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

196 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Franklin D. Roosevelt

483 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
98 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
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