Location Bureaux 886 m² à 5 650 m²86 boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

À partir de
88 600 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l'homme qui transforma Paris,
un immeuble amiral, couronné d'une statue, observe le square Louis XVI.
Derrière ses façades haussmanniennes remarquables, d'immenses verrières ouvrent de nouvelles perspectives pour accueillir des espaces chaleureux, lumineux et bienveillants, efficaces et audacieux, où se cultive l'art de vivre et de travailler.
Son écriture architecturale singulière, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés en font le bureau idéal. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l'avenir.
Référence : 16326BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC776 m²01/07/20261200 €/m²/an
Entresol681 m²01/07/20261200 €/m²/an
1er1404 m²01/07/20261200 €/m²/an
2ème1391 m²01/07/20261200 €/m²/an
3ème1398 m²01/07/20261200 €/m²/an
Total5650 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien
Hôtesses d'accueil - Hall double hauteur majestueux
Business center : 6 salles de réunion, auditorium 110 places
Un café gourmet situé au rez-de-chaussée
Conciergerie
Un sky lounge avec vue à 360 °
Un restaurant haut de gamme ouvrant sur le rooftop
Wellness
Service de conciergerie
Mobilités douces
Un rooftop exceptionnel avec des vues époustouflantes à 360°
Certification HQE - BREEAM - OSMOZ - WIREDSCORE

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

86 boulevard HAUSSMANNParis 75008
Métro : Saint-Augustin (ligne 9) - Saint-Lazare (lignes 3, 13 et 14)
RER : Haussmann Saint-Lazare (ligne E) - Auber (ligne A)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : lignes 22-80-43-66-94-95
Vélib' : Rome Provence
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
117 Restaurants

Services

15 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre Melina

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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