Location Bureaux 160 m²62 rue DE MAUBEUGE, 75009 Paris

7 467 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 360 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble en pierre de taille de standing situé à proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux disposant de très beaux volumes.- Surface aménagée en 1 bel accueil, 3 grands bureaux donnant sur rue 2/3 bureaux sur cour et une grande cuisine
- Très belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existante
- Fibre optique
- Gardienne
- Digicode / Interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.75 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20436BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée160 m²Immédiate560 €/m²/an
Total160 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 bel accueil, 3 grands bureaux donnant sur rue 2/3 bureaux sur cour et une grande cuisine
- Très belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existante
- Fibre optique
- Gardienne
- Digicode / Interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.75 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

62 rue DE MAUBEUGEParis 75009

Transports en commun

Condorcet

64 m (soit 1 min à pied)

bus264345

Poissonnière

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Cadet

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

26 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
93 Restaurants

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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