Location Bureaux 104 m²28 rue D'AUMALE, 75009 Paris

3 510 € HT-HC/mois
405 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 612 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un bel immeuble ancien ravalé situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose des bureaux claires et lumineux.- Local avec accès sur rue
- Surface aménagée sur 2 niveaux
- Rez-de chaussée : 1 grand accueil, 1 espace ouvert et sanitaire
- Sous-sol : 1 salle de réunion+ salle d'archive et wc
- Locaux situés dans une rue calme
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25861BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée83 m²Immédiate450 €/m²/an
Sous-sol21 m²Immédiate225 €/m²/an
Total104 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Local avec accès sur rue
- Surface aménagée sur 2 niveaux
- Rez-de chaussée : 1 grand accueil, 1 espace ouvert et sanitaire
- Sous-sol : 1 salle de réunion+ salle d'archive et wc
- Locaux situés dans une rue calme
- Fibre optique
- Chauffage collectif

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

28 rue D'AUMALEParis 75009

Transports en commun

Saint-Georges

202 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Trinité - d'Estienne d'Orves

317 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Notre-Dame-de-Lorette

385 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Pigalle

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
135 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

Customer logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU