Location Bureaux 128 m²12 rue VIGNON, 75009 Paris

6 400 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 276 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble ancien de standing, idéalement situé à proximité immédiate d'Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en étage élevé.- 2 lots regroupés afin d'obtenir 1 entrée, 3 espaces ouverts, 1 espace de vie/réunion et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Parquet
- Fibre optique dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Digicode / interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26693BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème étage128 m²Immédiate600 €/m²/an
Total128 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Internet

  • Fibre optique
- 2 lots regroupés afin d'obtenir 1 entrée, 3 espaces ouverts, 1 espace de vie/réunion et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Parquet
- Fibre optique dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Digicode / interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

12 rue VIGNONParis 75009

Transports en commun

Madeleine

146 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Havre - Caumartin

316 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Auber

338 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A

Opéra

407 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Haussmann Saint-Lazare

498 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
143 Restaurants

Services

4 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

Customer logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU