Location Bureaux 200 m²6 rue ROUGEMONT, 75009 Paris

10 333 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 092 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux proposant de très beaux volumes.- Surface aménagée en 1 accueil, 3 espaces ouverts, 1 phone box, 3 salles de réunion et sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Très beaux volumes
- Climatisation réversible
- L'ensemble du mobilier peut rester (actuellement 28 postes)
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26746BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage200 m²Immédiate620 €/m²/an
Total200 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 accueil, 3 espaces ouverts, 1 phone box, 3 salles de réunion et sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Très beaux volumes
- Climatisation réversible
- L'ensemble du mobilier peut rester (actuellement 28 postes)
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

6 rue ROUGEMONTParis 75009

Transports en commun

Bonne Nouvelle

173 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

188 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

463 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
185 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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