Location Bureaux 115 m² à 612 m²55 rue DU FAUBOURG MONTMARTRE, 75009 Paris

À partir de
5 185 € HT-HC/mois
541 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 292 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes rénovées, situé dans le triangle Cadet/Peletier/Notre-Dame-de-Lorette, LEASEO vous propose à la location des locaux rénovés et lumineux .- R+1 : 2 grands espaces ouverts, 1 espace cuisine et sanitaires
- R+4 : 3 grands espaces ouverts, 1 bureau, 1 espace cuisine et sanitaires
- R+5 : 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires
- R+6 : 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires
- Locaux rénovés avec des matériaux de qualité
- Plateaux lumineux et calmes
- Balcon filant au R+5 et R+6
- Climatisation au R+6
- Plancher technique
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôle d'accès
- Les charges incluent le chauffage
- Parties communes rénovées
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27065BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage115 m²Immédiate530.43 €/m²/an
4ème étage169 m²Immédiate532.54 €/m²/an
5ème étage170 m²Immédiate529.41 €/m²/an
6ème étage158 m²Immédiate569.62 €/m²/an
Total612 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
- R+1 : 2 grands espaces ouverts, 1 espace cuisine et sanitaires
- R+4 : 3 grands espaces ouverts, 1 bureau, 1 espace cuisine et sanitaires
- R+5 : 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires
- R+6 : 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires
- Locaux rénovés avec des matériaux de qualité
- Plateaux lumineux et calmes
- Balcon filant au R+5 et R+6
- Climatisation au R+6
- Plancher technique
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôle d'accès

- Les charges incluent le chauffage
- Parties communes rénovées

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

55 rue DU FAUBOURG MONTMARTREParis 75009

Transports en commun

Le Peletier

102 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7

Châteaudun - Lamartine

160 m (soit 2 min à pied)

bus26434585

Notre-Dame-de-Lorette

201 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Cadet

222 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Richelieu - Drouot

388 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

55 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
184 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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