Location Bureaux 215 m²46BIS passage JOUFFROY, 75009 Paris

12 183 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 452 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

PASSAGE JOUFFROY - MAGNIFIQUE BUREAUX DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT. A proximité du boulevard Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypique et modernes.- 1er étage : Bel open space, bureau (5personnes), salle de réunion, cuisine et wc
- 2ème étage : 3 grands bureaux, 1 belle salle de réunion, cuisine et wc
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Locaux calmes et lumineux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3.28 €/m²/an
Taxe foncière : 8.02 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27156BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage105 m²Immédiate680 €/m²/an
2ème étage110 m²Immédiate680 €/m²/an
Total215 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 1er étage : Bel open space, bureau (5personnes), salle de réunion, cuisine et wc
- 2ème étage : 3 grands bureaux, 1 belle salle de réunion, cuisine et wc
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Locaux calmes et lumineux

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3.28 €/m²/an
Taxe foncière : 8.02 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

46BIS passage JOUFFROYParis 75009

Transports en commun

Provence - Faubourg Montmartre

126 m (soit 2 min à pied)

bus7485

Grands Boulevards

189 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Richelieu - Drouot

255 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Le Peletier

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Cadet

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
196 Restaurants

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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